Apresentação

Chácara à venda em Pilar do Sul /3.269 m²/ 2 Lotes
Localizado à 63 kms Sorocaba - SP  e a 165 kms de São Paulo e a 9 kms do centro de Pilar do Sul, a 55 kms da Universidade Federal de São Carlos UFSCAR . 
Diferencial deste imóvel:
Estrutura deste bairro (que antigamente era uma fazenda):
Localização (local tranquilo e a segurança é natural pelo próprio local e pela principal característica da chácara que é descanso), isolamento total  em todas as construções, toda murada, com 4 câmaras (monitoramento por celular), iluminação pública, água encanada/tratada, internet através de cabo de fibra óptica. (Serviço de internet contrato, despesa mensal R$ 100,00).
Observação: Iluminação pública (setembro/2022) e internet (julho/2022), ou seja, as instalação são novas. 

Estrutura dos imóveis:
Casa em laje e cobertura com telha cerâmica, com 4 quartos, 2 banheiros, copa/cozinha, sala de estar, depósito/dispensa, 6 garagens cobertas e fixas e espaço imenso para carros descoberta (diversos) , varanda coberta (frente)  lavanderia coberta (fundos). 
 Pomar: peras, laranjas, mexerica ponkan, limão vinagre/rosinha, abacate, mamão, kiwi, goiaba, romã e Hortaliças, bosque com animais silvestres, Salão conjugado cozinha, conceito aberto. Pousada funcionando com 6 suítes mobiliadas para 4 pessoas cada. A 50 metros do Rio Pinhal,, como já  foi informado: Internet (fibra óptica), telefone, água tratada e luz (iluminação pública).

Ótimo local para montar uma pousada, alugar para eventos ou reunir a família.
2 Lotes Geminados, um com 20 mts de frente e outro com 10 mts. Este lote esta localizado em um bairro que antigamente era uma fazenda de exportação de frutas é como se fosse um condomínio, sem serviço de portaria. Área total construída  de 403,54 m² e terreno de 3.269 m². 
Detalhamento/discriminação desta construção por lote:
Lote 19 - 1.917,87 mts., Alojamento com 6 Suites, todas mobiliadas,  praça com  4 bancos de cimento, salão para festas com cozinha montada (lotes 19 e 20 juntos) e bosque.
Lote 20 - 1.350,60 mts., com casa 4 quarto, sala, copa/cozinha(conceito aberto/integrado), 2 banheiros, varanda (frente), lavanderia e área coberta (fundos), 4 bancos de cimento lateral da casa (área de descanso),  piscina infantil/estilo feijãozinho (3,20 X 1,70) e adulto com degraus (6 X 3), churrasqueira coberta, espaço coberto/sombreado (piscina).
Pomar com árvores frutíferas, pera williams, mexerica ponkan, limão vinagre/rosinha, laranja, abacate, banana, kiwi, romã, goiaba e manga e bosque (fundo).
Documentação:
Documentação  está em ordem.  A matrícula está atualizada com escrituração do terreno e da área construída, desde 16/03/2022.
Esta área é reconhecida pela Prefeitura como Zona de Expansão Urbana.
Obs.: A energia elétrica é de 110 m², com iluminação pública nas ruas e pintura nova e reparos/manutenção foram feitas.
Confira nas fotos esta belíssima chácara e aproveite para agendar uma visita!

Características do Imóvel

• Chácara
• 10 dormitório(s)
• 6 suíte(s)
• 6 vaga(s) na garagem
• 10 banheiro(s)
• 3269 M²

  Tipo de transação e Preço

Transação: Venda

Preço de Venda: R$ 700.000,00

Temporada/Diária: Consulte-nos

Preço de Locação: Consulte-nos

Valor do Condomínio: 0

Valor do IPTU: R$ 1.589,71

  Endereço:

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