Apresentação

EXCELENTE CASA TÉRREA RESIDENCIAL OU COMERCIAL À VENDA COM 736 m²(terreno) e 420 m²(área construída), NO BAIRRO JARDIM COLONIAL, NA CIDADE DE JUNDIAÍ/SP.

Diferencial deste imóvel:
Localização, preço, disposição e tamanho dos ambientes (amplos), varanda, área gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha.

Estrutura deste imóvel:
Casa em laje e telha cerâmica, com destaque para a varanda que circunda toda a casa e ao acabamento em madeira tratada e envernizada;
casa construída em espaço plano;
área construída: 736 m²;
área construída: 420 m²;
3 Dormitórios, sendo 1 suíte;
4 salas espaçosas e em ambientes separados, estar, TV, jantar e sala íntima. Três salas recebem iluminação natural, são elas: TV, estar (janelas) e íntima (domus/claraboia);
cozinha ampla e planejada;
2 banheiros um social e outro de apoio na área gourmet, e como já foi citado o banheiro amplo e arejado da suíte;

lavabo, logo na entrada da casa;

lavanderia coberta e espaço descoberto (varal);
quintal amplo e conservado;

espaço de jardim e pomar na lateral da casa e na frente um extenso e belíssimo gramado;
área gourmet completa, com churrasqueira forno e fogão a lenha. No espaço e em ambiente separado possui uma mesa e bancos de madeira grande para 12 pessoas e mesa auxiliar/avulsa para 4 pessoas;
1 vaga de garagem definida e coberta e mais 5 vagas descobertas(espaço amplo, que pode ser usada também para estacionamento de veículos);

Observação: Espaço amplo na frente da casa, permite a instalação de uma piscina.

2ª casa :

Casa de madeira naval com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Mobiliada e decorada.

Acabamento e outras informações sobre a mobília:
muros altos, oferecendo segurança e privacidade total;
acesso ao imóvel ocorre por entrada de veículos através de portão eletrônico/automático e entrada de pedestre por portão social;
o revestimento do piso das áreas molhadas, tais como: banheiros e áreas externas foi feita com piso cerâmico e na cozinha o revestimento usado foi o piso vinifico e nos quartos e diversas salas foi utilizado piso laminado durafloor, ou seja, de excelente qualidade;

a cobertura ocorre por telhado cerâmica e na varanda madeiramento tratado;
banheiro está equipado com box e armários;
as janelas são grandes em arco/arredondadas e de madeira o que favorecem a iluminação natural aos ambientes, o estilo diferenciado promovem elegância e sofisticação na fachada da casa;

na sala principal além de toda a mobília foi feito um bar completo em alvenaria oferecendo requinte e sofisticação para ocasiões especiais; 

As paredes internas da casa, algumas foram revestidas com papel de parede de qualidade, tais como: sala de jantar e estar e em um dos quartos e em uma das paredes da sala íntima foi revestida com tijolinho à vista. Nas paredes externas da casa o padrão escolhido foi paredes lisas mesclando com revestimento de trechos em tijolinho à vista para oferecer destaque e sofisticação à fachada, para complementar e ressaltar ainda mais toda a fachada foram feitos contornos nas janelas e pintado na cor banca.

Lustres e as arandelas enfeitam os tetos e as paredes da casa com sofisticação e elegância;

Nas salas: íntima e de estar, a estrutura dos sofás são em alvenaria e as almofadas em couro;
Na sala de jantar atualmente possui uma mesa de vidro com oito cadeiras e uma porta balcão que isola a cozinha da sala de jantar;
o estilo da cozinha segue o padrão de conceito aberto;
um dos quartos está sendo utilizado como closet e está organizado com diversos armários planejados na cor branca;
o acesso ao banheiro da suíte se faz por porta basculante branca em madeira e este banheiro da suíte é amplo e equipado com banheira para 6 pessoas e espaço reservado com chuveiro e aquecedor central;
a cama da suíte tem a medida de 2x2 feita sob medida e com cabeceira branca:
as portas internas são de madeira maciça;
No segundo quarto tem armários e uma poltrona com puff, para relaxamento;

Na sala íntima a iluminação natural ocorre por Domus;

Os armários da cozinha são planejados;
Para proteger as janelas foi instalado grades feitas com contornos para também decorar;

Na churrasqueira além do fogão e forno a lenha tem um balcão de pedra;

O piso da churrasqueira é de cimento queimado decorado com quadros em tijolinhos no estilo rústico;
A mesa do espaço gourmet é fixa com pés de tijolinho para compor o ambiente e todo o espaço;

A parede da churrasqueira é revestida com pastilhas e tem armários;
No quintal tem um depósito/quarto de despejo e um banheiro de apoio à área gourmet;
A casa é isolada totalmente e ao redor avarandada com pilares de sustentação em tijolinho à vista;
Painel da TV é em madeira.

Pomar:

Pé limão-taiti, pitanga, mexerica, romã, acerola e goiaba branca. O

paisagismo é natural e planejado com imenso gramado na frente casa.

Observação: No segundo quarto tem uma poltrona com puff de madeira e couro que será retirada no momento da venda, ou poderá ser negociada no valor de R$ 4.000,00.

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A localização é privilegiada, pois é de fácil acesso à Rodovia Anhanguera e Bandeirantes, o bairro tem uma boa infraestrutura, pois tem supermercados, farmácias, lojas e outros comércios em geral, para atender as necessidades diárias.

Documentação:
Documentação existente deste imóvel e a matricula estão em nome dos proprietários, mas falta apenas a regularização parcial de área construída. 

Confira nas fotos os detalhes deste excelente imóvel e aproveite para agendar uma visita e fechar negócio conosco!

Características do Imóvel

• Casa
• 3 dormitório(s)
• 1 suíte(s)
• 5 vaga(s) na garagem
• 2 banheiro(s)
• 736 M²

  Tipo de transação e Preço

Transação: Venda

Preço de Venda: R$ 1.700.000,00

Temporada/Diária: Consulte-nos

Preço de Locação: Consulte-nos

Valor do Condomínio: 0

Valor do IPTU: R$ 279,49

  Endereço:

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